案例:老王想承包村里承包期限长点的土地,但村里的地势地形比较复杂,有耕地、草地、林地,其不知道各种土地类型的承包期分别是多长时间。不同类型的土地其承包期是多久呢?
解答:村民承包的农村土地,根据所承包土地的不同用途,相应的承包期限也不同。根据《农村土地承包法》第20条和《物权法》第126条的规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。上述规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
如果老王承包的是集体的耕地,那么长能够承包30年;如果承包的是集体的草地,那么长可以承包50年;如果承包的是集体的林地,长可以承包70年。需要注意的一点是,如果老王将所享有的土地承包经营权转包、出租或者转让的,那么转包、出租或者转让的期限不得超过承包期剩余的期限。假如老王与村里签订了为期30年的耕地承包合同,老王在承包经营土地上耕种5年后想要转包,那么老王转包的期限只能是剩余的25年。
村民承包农村土地的承包期是多长时间
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