二手房买卖合同应该载明哪些内容

案例：为了上下班方便，郑某打算就近购买一套二手房。后来，经人介绍，郑某与黄大妈取得了联系， 黄大妈同意把房屋以优惠的价格转让给郑某。为了避免日后产生纠纷，黄大妈为此还起草了一份买卖合 同。那么，二手房买卖合同应当载明哪些内容？

解答：《合同法》第12条规定，合同一般包括当事人名称、标的、数量、价格、违约责任等相关内容。 但是《合同法》只是一般规定，具体到二手房买卖合同，我们应该适用具体的规定。同时，根据我国《 城市房地产转让管理规定》第8条，二手房买卖合同应当载明下列主要内容:（1）双方当事人的姓名或 者名称、住所；（2）房地产权属证书名称和编号；（3）房地产坐落位置、面积、四至界限；（4）土 地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（5）房地产的用途或使用性质；（6）成交价格及支付方式 （7）房地产支付使用的时间；（8）违约责任；（9）双方约定的其他事项。