房产不就没有个税税收优惠吗

案例：为了置办新房，李某转让了自己的一套二手房，并因此获得60万元转让款。与此同时，李某的妻 子告诉他，房产时，才能享受个税税收优惠，那么，房产不就没有个税税收优惠吗？

解答：答案是否定的，此时可通过个税抵扣的方式获得个税税收的实际优惠。根据国家税务总局《关于 个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）第2条“对转让住房收入计 算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从 其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用”的相关规定，此时可以从其 转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。在这里，合理费用是指纳税人 按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用，由此也在一定程度上实现 了个税的税收优惠。