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村民在屋顶加盖的房子能获得补偿吗

更新时间:2020-04-18 15:45:33 浏览次数:92次
区域: 海口 > 龙华 > 金贸
类别:其他法律咨询
地址:海口
村民在屋顶加盖的房子能获得补偿吗?
案例:
老崔家近期要娶媳妇,逐在自家的平房上加盖一层,让儿子儿媳住二层。新房正在修建时,乡村中便有议论说村里土地可能被征用。但是老崔以前听说其他村有人为了多得补偿款,在征地前加盖房屋后却被认为非法。那么,村民在屋顶加盖的房屋能获得补偿吗?
律师解答:
在这里,确认宅基地上加盖的房屋能否获得补偿的前提,是确定房屋加盖的部分是不是经过审批,是不是合法,如果合法建筑当然应该补偿,而如果属于违法建筑就无法得到补偿。就北京市而言,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第24条的规定,拆除违法建筑的不予补偿。
因此,村民在自己屋顶加盖的房屋能否获得补偿,取决于是否有合法的用地手续和建房手续。如果村民加盖的房屋事先经过了依法批准,那么加盖的部分无疑会得到相应的补偿。否则的话,就只能算是违法建筑,无法获得相应的补偿了。
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