夫妻一方擅自卖掉房子怎么办

  根据我国高人民法院《关于（人民共和国婚姻法）若干问题的解释（三）》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”且高人民法院《关于适用（人民共和国婚姻法）若干问题的解释（一）》第十七条规定，婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的产物，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（1）夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利平等；（2）对日常生活中需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，应当平等协商。若未达成一致意见时一方擅自和他人作出决定的，善意第三人可基于善意取得所有权。而所谓的善意取得，根据我国《物权法》百零六条只规定，善意取得必须满足三个要件：（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（2）以合理价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已登记，不需要登记的已经交付给受让人。可见，善意取得也是要满足一定条件的，只有当满足这些条件后，才会构成善意取得。