合同被认定无效了当时取得的财产要不要退还

 
我在旧城区有一套房想卖掉，李某通过中介找到了我，想以40万元的价钱将房屋买下，我们在价钱上没有达成一致便没有签合同。后来在政府工作的赵某告诉我，政府针对旧城区出台一项政策，如果现在不赶紧将旧城的房子卖了，恐怕会受到更大的损失，还要说出价35万元购买我的房子。听到这个消息后，我便再次找到李某签订房屋买卖合同，办理了过户登记。后来才知道赵某与李某是亲属，故意编造了政府出台政策的说法骗我赶紧把房子卖给李某。我可以主张合同无效并要求将房屋退还吗？
 
解答：李某与赵某俩人恶意串通，编造政府要出台相关政策，骗您将房屋出售给李某并办理了房屋过户登记。因李某与赵某恶意串通的行为。您与李某签订的房屋买卖合同应认定为无效合同。《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”所以，依据本条文的规定，认定房屋买卖合同无效后，您有权要求李某返还财产，并就对您造成的损失承担相应的赔偿责任。
更多法律知识关注黑探解案